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二手房交易中“固定装修”如何界定

发布日期：2015-07-19 浏览次数：81

　　什么是固定装修？固定装修包括哪些？即便是从业多年的房地产专业人士对此的理解也不尽相同，但固定装修有时也会成为交易过程中的争议焦点。
　　
　　二手房交易中，随房交付的装修及家电情况等细节问题往往是买卖双方容易忽视的盲点。一般而言，固定装修指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，若强行拆除，会对房屋的结构、现状（地面、墙面等）产生破坏。常见的固定装修包括：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等等。买卖双方在交易前期，务必要将随房交付的设备、装修在居间协议合同或类似文本中写细、写明，切勿仅使用“固定装修”等笼统、语言不详的词语，以免在交易后期产生矛盾。